Manchmal ist Ver\u00e4nderung von Nutzen, weil sie das Leben angenehmer, bunter und einfacher macht. Das haben wir in den wilden Nachwende-Zeiten des Penzlauer Bergs erlebt. Aber auch danach, als die H\u00e4user und Balkone langsam wieder sicher wurden, nicht nur h\u00fcbsch anzusehn.<\/p>\n
Zur Gentrifizierung wird die Entwicklung eines Stadtteils erst dann, wenn Spekulation im kleinen und im gro\u00dfen Stil betrieben wird. Wenn der Wohnungs- oder H\u00e4userkauf in attraktiven Stadtteilen nur noch des Profits wegen betrieben wird. Auch das haben wir ja erlebt im Prenzlauer Berg zum Beispiel. Menschen wurden vertrieben durch die Preisentwicklung, die teils sogar mit kriminellen Methoden erm\u00f6glicht wurde.<\/p>\n
Nun ist die Frage: Wie kann man verhindern, dass Wohnungen oder ganze Mietsh\u00e4user zum Spekulationsobjekt werden? Das Rezept ist altbekannt und einfach: Nicht ein Eigent\u00fcmer, der sich leicht vom Kaufangebot \u00fcberzeugen l\u00e4sst, sondern viele! Bauen in Genossenschaft verhindert Spekulation, weil Genossen mehr sind als Mieter, sie sind zusammen auch Eigent\u00fcmer und entscheiden gemeinsam.<\/p>\n
Pankow-Zentrum hat das Gl\u00fcck, dass Baugenossenschaften weit verbreitet sind. Gut erkennbar im Stra\u00dfenbild sind die gro\u00dfen „Mietshaus“Komplexe, gebaut im „alten Stil“ der Baugenossenschaft, von Bauvereinen oder der Wohnungsbaugenossenschaft. Weniger deutliche erkennbar f\u00fcllen Baugenossenschaften L\u00fccken, Quergeb\u00e4ude oder kleinere Parzellen mit Mehrfamilienh\u00e4usern. Auch sie helfen, in Pankow die Spekulation mit Wohnraum zu verhindern. Doch es braucht mehr! Wir brauchen eine Neuauflage der gro\u00dfen Wohnungsbauprogramme, um spekulationssicheren Wohnraum f\u00fcr alle Bev\u00f6lkerungsschichten zu schaffen!<\/p>\n
Daneben brauchen wir steuerliche Anreize f\u00fcr Wohnungsgemeinn\u00fctzigkeit, die Lisa Paus am 29.2.2016 in ihrem Kommentar „Wohnen in Berlin<\/em> F\u00fcr einen sozialen Wohnungsbauboom<\/a>“ beschreibt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Manchmal ist Ver\u00e4nderung von Nutzen, weil sie das Leben angenehmer, bunter und einfacher macht. Das haben wir in den wilden Nachwende-Zeiten des Penzlauer Bergs erlebt. Aber auch danach, als die… Weiterlesen »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37,36,28,29,32],"tags":[],"class_list":["post-271","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-genossenschaft-ein-soziales-wirtschaftsmodell","category-genossenschaften-sichern-entwicklung","category-pankow-zentrum","category-stadtentwicklung","category-veranderungsprozesse"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/cordeliakoch.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/271","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/cordeliakoch.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/cordeliakoch.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cordeliakoch.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/cordeliakoch.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=271"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/cordeliakoch.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/271\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":272,"href":"http:\/\/cordeliakoch.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/271\/revisions\/272"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/cordeliakoch.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=271"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/cordeliakoch.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=271"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/cordeliakoch.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=271"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}